问题：
[单选题]（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
A、居住房地产
B、商业房地产
C、收益性房地产
D、类似房地产
参考答案：
D
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- ● 下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（ ）。
- ● 根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
- ● （指错题）&time;&time;酒店房地产抵押估价报告（封面及目录略）致委托人函（略）注册房地产估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）房地产估价结果报告一、委托人&time;&time;酒店有限公司，法定代表人：&time;&time;，住所：市&time;&time;路&time;&time;号。二、估价机构&time;&time;房地产估价事务所，法定代表人：&time;&time;，住所：&time;&time;市&time;&time;路&time;&time;号，房地产估价机构资质等级：一级。三、估价对象1．地理位置及概况（略）2．估价对象概况估价对象：酒店第1、2、10～
- ● 房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
- ● 房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
- ● 价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
- ● 市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
- ● 同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）
- ● 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
- ● 同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
- ● 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
- ● 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
