[单选题]假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。

A、R%
B、1／（1-R%）
C、（1-R%）／1
D、1/（1±R%）

参考答案： D

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在市场法中，对房地产状况进行间接比较
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● 比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（　　）。
● 比较法估价中，可比实例的成交价格应当是正常市场价格。（　　）
● 运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格比较基准，主要包括（　　）等。
● 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？
● 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（）
● 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
● 在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（）修正。
● 采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。
● 假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。
● 可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。
● 通过（），就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。
● 直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。