[填空题]建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金不得动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由（）承担物业维修责任。

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• ●    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
• ●    建设单位已经按照规定提出成立业主大会的书面报告但业主大会尚未成立期间，需要动用专项维修资金的，物业服务企业应当提出维修实施方案，由物业所在地的（）组织征询业主意见，经全体共用部分业主依法讨论通过后，由物业服务企业组织实施。仅涉及部分共用部分的，可以提交涉及共用部分的业主依法讨论通过。
• ●    建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金不得动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由（）承担物业维修责任。
• ●    建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金（）动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由建设单位承担物业维修责任。
• ●    车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由（）决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
• ●    根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立()业主大会。
• ●    监理单位依据工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、（）的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告。
• ●    业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的()
• ●    业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
• ●    《条例》规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。
• ●    根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
• ●    《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。