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问题：
[单选题]保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过（ ）列支。
A、物业服务费
B、房屋保险费
C、专项维修资金
D、其他费用
参考答案：
C
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- ● 目前，房地产估价师执业资格为国家准入类执业资格。（ ）
- ● 土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是（ ）。
- ● 房地产估价师准予延续注册的，注册有效期延续5年。（）
- ● 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。（）
- ● 房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。
- ● 注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为（）年。
- ● 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（）罚款，并记入信用档案。
- ● 中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
- ● 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
- ● 中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。
- ● 《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）。
- ● 某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标，其报价依次为415万元、423万元、455万元，而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。
