问题：
[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70％，贷款期限最长不得超过（ ）年。
A、1
B、2
C、3
D、5
参考答案：
B
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- ● 科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可以受聘于房地产机构，并向建设主管部门提出注册申请。（ ）
- ● 注册房地产估价师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
- ● 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。（）
- ● 房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。
- ● 房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。
- ● 《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门应当自受理之日起（）日内作出决定。
- ● 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（）学时。
- ● 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
- ● 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。
- ● 中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。
- ● 房地产开发估价中，以下（）项目适合用假设开发法估价。
- ● 某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标，其报价依次为415万元、423万元、455万元，而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。
